Previous
Next

Duurzame nieuwbouw

Niet ver van Dordrecht, Rotterdam en Breda is project de Boomgaard straks een ijkpunt in Goudswaard. Temidden van het getjilp van vogels en het ruizen van de wind staat hier straks een appartementengebouw met 12 appartementen. Dorps omringd door 5 vrijstaande en 3 levensloopbestendige woningen met in het hart van het project de Boomgaard. Een plek om te genieten van de rust van de natuur. De architectuur is gebaseerd op historische boerderijen en Zuid-Hollandse schuren met een knipoog naar “De Korendijk” en past daardoor naadloos in dit gebied. Natuur inclusieve, circulair gebouwde woningen met oog voor sociale betrokkenheid… je treft het in Goudswaard.   

Alle woningen in het plan hebben zicht op het landschap.

December 2022

Start pre verkoop

2de kwartaal 2022

Start bouw

1e kwartaal 2023

Oplevering

11 appartementen

  • BENG
  • Vanaf ca. 79 tot ca. 83 m²
  • Twee slaapkamers
  • Luxe badkamer
  • Vloerverwarming
  • Buitenruimte ca. 10 m²; ligging O of W

2 top-appartementen

  • BENG
  • Ca. 130 en 143 m²
  • Drie slaapkamers
  • Luxe badkamer
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Dubbel balkon; ligging Z/O + O/W

3 levensloopbestendige woningen

  • Nul-op-de-meter
  • Ca. 73 m²
  • Twee slaapkamers, 1 op b.g.
  • Luxe badkamer op b.g.
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Voor- en achtertuin

4 vrijstaande villa’s

  • Nul-op-de-meter
  • Ca. 180 m² + 1 villa ca. 210 m²
  • Vier slaapkamers
  • Luxe badkamer
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Rondom tuin
  • Parkeren op eigen terrein

Natuurinclusief, circulair gebouwd

De appartementen en de woningen van de Boomgaard voldoen aan de huidige BENG eisen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). De woningen zijn zelfs 0-op-de-meter, ofwel volledig energie neutraal. Ook aan de nieuwe verplichtingen van TOjuli (TemperatuurOverschrijding juli) wordt voldaan. Deze extra norm voorkomt dat de woningen teveel opwarmen in de zomer. Het zorgt ervoor dat de grootste hitte buiten blijft waardoor de binnentemperatuur aangenaam is ten opzichte van de buitentemperatuur. In de winter zorgt de zon voor daglicht en warmt de woning passief op. Alle woningen en appartementen zijn standaard voorzien van PV-panelen en een warmtepomp.

4 van de 5 vrijstaande woningen worden uitgevoerd met een karakteristieke mansarde kap. Ook de standaard luifel is kenmerkend voor deze woningen. Het appartementengebouw staat met de voorzijde naar het landschap. Aan de achterzijde grenst het gebouw aan de boomgaard. Totaal herbergt dit charmante gebouw 12 appartementen, waarvan 4 op de begane grond zijn voorzien van een tuin.

De 3 levensloopbestendige woningen staan aan de lange zijde van het gebied, met de voorzijde richting de straat. De achterkant grenst aan de boomgaard, het privé terras aan de achterzijde eindigt met een haagje. Aan het einde van de dag strijkt de avondzon over deze huizen. De 5e vrijstaande woning is afwijkend in hoogte en architectuur en staat op een bijzondere plek. Dit huis heeft van alle kanten een markant uiterlijk en is zo gepositioneerd dat de gevel- en kapaccenten goed waarneembaar zijn vanuit het landschap. De bewoners zullen door de positie van deze woning een goed zicht hebben op dit landschap en zo veel vrijheid ervaren.

Knus dorp

Een haven, een molen, 3 kerken en een muziekvereniging. Tussen het Haringvliet en de Oude Maas, aan het verbindende Spui tref je Goudswaard. Dit 2.000 personen tellend dorp in Zuid-Holland ligt in de westpunt van de Hoeksche Waard. De bewoners doen hun boodschappen in het kleine winkelcomplex, en kinderen gaan naar de christelijke of de openbare basisschool. Wat verderop ligt verstilt het vogelreservaat de Korendijkse Slikken dat wordt beheerd door Natuurmonumenten. De Hoeksche Waard ligt namelijk op vogeltrekroutes waardoor het 10 maal zoveel vogels herbergt als bijvoorbeeld de Veluwe. Het nabijgelegen eiland Tiengemeten wordt bevolkt door ondermeer bevers, zeearenden en slechts een aantal mensen.

De Boomgaard

Eigen boomgaard

“Alle woningen in het plan hebben zicht op het landschap. De woningen aan de rand kijken uit over de landerijen aan de oostzijde of naar de dijk. De woningen in het binnengebied hebben zicht op de boomgaard of de ruime groenstroken.”

Landschapsarchitect Jos van de Lindeloof zorgt voor de groene invulling van de openbare ruimte en begeleidt de wandelaar bij een rondje dorp. Hier treft de bewoner ruimte voor recreatie. Het groen geeft de grenzen van het plan aan en staat garant voor een buurt waar ook de natuur belang bij heeft. Zeinstra Veerbeek Architecten zorgt ervoor dat de bouwblokken van de Boomgaard daarbij zo geplaatst zijn dat er verschillende dakrichtingen in het straatbeeld verschijnen. Dit komt het dorpse karakter zeer ten goede. Als we gedetailleerder inzoomen springen in de donkere gevels de witte kozijnen naar voren. En is een opvallend detail van de appartementen de 3 korenaren, uit het wapen van de gemeente De Korendijk nu Goudswaard, verwerkt in de omsluiting van de balkons. In de gemetselde buitenmuren zijn het juist de forse betonkaders rond de kozijnen die de gevelopeningen laten spreken.

Aanmelden nieuwsbrief

Bent u geïnteresseerd in dit nieuwbouwproject op deze fantastische plek? Meldt u zich dan aan voor de nieuwsbrief, zo blijft u vrijblijvend op de hoogte van het nieuwbouwproject De Boomgaard in Goudswaard. Zodra de start verkoopdatum bekend is, ontvangt u van ons automatisch en vrijblijvend, als eerste een uitnodiging.

Interesse(Vereist)

Informatie & Verkoop

Ontwikkeling & Realisatie